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海棠湾向着希望推进
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本报三亚6月19日电 (记者徐珊珊)东风牌卡车、挖掘机、平地机、压路机……三亚海棠湾滨海大道上,70多辆大型工程机械分工合作,工人们挥汗如雨,道路建设正在稳步推进。“今年11月底前要保质保量完工通车,现在就必须争分夺秒,加快进程。”站在工地上,滨海大道项目经理、中国路桥工程有限责任公司李秀新告诉记者。

作为三亚最后一块高品质的海滨资源,承载着三亚未来发展希望的海棠湾,被列为三亚城市的“一号工程”。“国家海岸”的规划定位,意味着海棠湾将以建设世界级的旅游休闲度假区为目标,成为国家品牌,承载国家热带滨海旅游形象。

拆迁、基建全面推进

去年5月,海棠湾正式开始一期开发用地及道路用地的征地工作。

今年5月,经过1年的努力,海棠湾完成征地清点总面积1.4万多亩,征地补偿总金额发放超过3.2亿元。

1年多来,每次见到海棠湾镇委书记张羽飞,他都是风尘仆仆。提起当前的拆迁任务,张羽飞告诉记者:“今年重点推介海洋大学、国际奥林匹克村、国际风情小镇等项目,接下来大约有3万多亩的拆迁量,需要一步一个脚印地落实。”

和张羽飞一样,海棠湾开发建设有限公司总经理黄兴海每天不是在市里开协调会,就是到项目工地盯道路进度。

继去年投资5.9亿余元建设基础设施后,三亚今年计划投资24.61亿元完成基础设施工程。道路、桥梁、供水厂、污水处理厂、安置区……海棠湾开发涉及范围之广,项目之多,都堪称“三亚第一”。

黄兴海表示,目前片区道路建设已经完成1亿余元投资,海棠湾3、4、5、F、G路已经完成施工设计和代建招标,拆迁安置一完成立刻可以进场施工。

酒店项目有待提速

在海棠湾旅游度假区规划中,国际顶级品牌酒店项目是最耀眼的一道风景线。从去年6月到今年2月,海棠湾首批三次出让的土地全部是酒店用地,招徕了10多家国内外知名企业。当前意向进驻的酒店品牌有费尔蒙、港丽、丽笙、香格里拉、万丽等。

但是,和市政工程相比,酒店目前的实际施工情况相形见绌。除了今年3月动工的两家酒店外,其余10家酒店项目仍未进入施工阶段。

记者在海棠湾一线沙坝酒店带看到,部分酒店项目方已将自家土地用施工围墙围起,大部分酒店仍未进行施工。

据了解,酒店管理品牌确定、设计方案耗时长,外企公司外资进入难等因素成为制约酒店项目迅速推动的主要原因。

海棠湾开发的国际化定位,让业主公司在确认酒店管理品牌前需要经过反复讨论和比较。目前,许多业主方刚刚确定酒店品牌,接下来的酒店概念性规划和施工设计方案大概需要耗时半年。酒店项目离动工阶段还有一段时间。

另外,由于外企公司注册和外资进入难等问题,部分竞得海棠湾土地的公司尚未全部缴纳土地出让金,也没有按合同约定时间动工。

海棠湾管委会有关人士介绍,外资公司进驻海棠湾开发,必须经过商务部备案批准,在三亚注册成立公司。目前,为了推动项目进展,在管委会和省商务厅的大力协助下,部分业主公司正在与商务部进行积极接洽。(来源:海南日报

青山旅游度假区寻求合作:13876055056
 
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